Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

NUDiNG Immobilien GmbH
Rosenstraße 27
73565 Spraitbach
E-Mail: info@nuding-immobilien.de
Telefon: 07176 4361

2. Welche Daten wir verarbeiten

2.1 Aufruf der Website (Server-Logs)

Beim Besuch unserer Website erfasst unser Hosting-Anbieter – Google (Firebase App Hosting, betrieben von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) – automatisch Informationen, die Ihr Browser an uns übermittelt: IP-Adresse (gekürzt), Datum und Uhrzeit der Anfrage, abgerufene URL, Referrer-URL, verwendeter Browser, Betriebssystem. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem stabilen, sicheren Betrieb). Die Server-Logs werden regelmäßig gelöscht.

2.2 Kontaktformular und Bewertungs-Konfigurator

Wenn Sie unser Kontaktformular oder den Bewertungs-Konfigurator nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten (Name, E-Mail, Telefonnummer, Objektangaben, Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Der Versand erfolgt über den Dienstleister Resend (Resend Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA). Es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Übermittlungen in die USA erfolgen auf Grundlage des EU-US Data Privacy Frameworks.

2.3 Lokale Speicherung (LocalStorage)

Im Bewertungs-Konfigurator speichern wir Ihre Zwischeneingaben in Ihrem Browser (LocalStorage), damit Sie die Bewertung pausieren und später fortsetzen können. Diese Daten verlassen Ihren Browser nicht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Nutzerfreundlichkeit). Sie können den LocalStorage jederzeit über Ihre Browser-Einstellungen löschen.

2.4 Cookies & Analyse-Tools

Analyse-Cookies setzen wir nur ein, wenn Sie aktiv eingewilligt haben. Beim ersten Besuch unserer Website erscheint ein Banner, in dem Sie zwischen Alle akzeptieren und Nur Notwendige wählen können. Ihre Wahl selbst speichern wir im LocalStorage Ihres Browsers, damit wir Sie nicht bei jedem Aufruf erneut fragen müssen.

Bei erteilter Einwilligung verwenden wir Google Analytics 4 (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) zur statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website. Wir aktivieren dabei IP-Anonymisierung und nutzen keine Werbe-Funktionen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Cookie-Banner widerrufen.

Ebenfalls nur bei erteilter Einwilligung führen wir eine eigene Reichweitenmessung auf unseren Servern durch. Dabei erfassen wir aufgerufene Seiten, den Fortschritt im Bewertungs-Konfigurator, Ihren Browsertyp und die verweisende Seite. Zur Unterscheidung von Besuchen setzen wir zwei Cookies mit einer zufällig erzeugten Kennung: nv (Laufzeit ein Jahr, erkennt wiederkehrende Besuche) und ns (Laufzeit 30 Minuten, fasst einen Besuch zusammen). Diese Kennungen enthalten weder Ihren Namen noch Ihre E-Mail-Adresse und werden nicht mit Anfragedaten zusammengeführt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; ohne Einwilligung findet keine Messung statt und es werden keine Cookies gesetzt.

3. Empfänger Ihrer Daten

Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt grundsätzlich nicht. Ausnahmen:

• Hosting & Datenbank durch Google (Firebase App Hosting und Cloud Firestore, Serverstandort EU/Irland) – Speicherung von Server-Logs und Anfragedaten
• E-Mail-Versand durch Resend Inc. (Kontaktformular und Bewertungs-Konfigurator)
• Wenn Sie ein Bewertungs-Mandat erteilen, ggf. an Energieberater, Fotografen oder Notare – jeweils nur, wenn das zur Auftragserfüllung notwendig ist
• An staatliche Stellen, wenn dies gesetzlich vorgeschrieben ist (z. B. Geldwäschegesetz)

4. Speicherdauer

Anfragen ohne weiteren Auftrag löschen wir spätestens 12 Monate nach dem letzten Kontakt. Anfragen, die zu einem Maklervertrag geführt haben, speichern wir 10 Jahre nach Vertragsbeendigung gemäß § 257 HGB und § 147 AO sowie zur Erfüllung der Pflichten nach Geldwäschegesetz (GwG).

5. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns die folgenden Rechte:

• Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO) – Sie können erfahren, welche Daten wir über Sie verarbeiten.
• Berichtigungsrecht (Art. 16 DSGVO) – Sie können falsche Daten korrigieren lassen.
• Löschungsrecht (Art. 17 DSGVO) – soweit keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht.
• Recht auf Einschränkung (Art. 18 DSGVO) – Verarbeitung einschränken lassen.
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) – Ihre Daten in einem maschinenlesbaren Format erhalten.
• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO) – Verarbeitung auf Basis berechtigter Interessen widersprechen.
• Widerrufsrecht (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) – Einwilligungen widerrufen.
• Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO) – z. B. beim Landesbeauftragten für Datenschutz Baden-Württemberg.

6. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten gegen Manipulation, Verlust und unbefugten Zugriff zu schützen. Übertragungen erfolgen über eine verschlüsselte TLS-Verbindung (HTTPS). Wir wenden Sicherheits-Header an (HSTS, X-Frame-Options, Content-Security-Policy) und überprüfen regelmäßig die eingesetzten Dienste.

7. Änderung dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder Änderungen unserer Leistungen widerspiegelt. Die aktuelle Version finden Sie immer auf dieser Seite.